Отслеживание задолженности жильцов происходит в автоматическом режиме с помощью программы "Учет в ТСЖ".

Алгоритм работы программы учитывает  последние изменения в Российском законодательстве.

Схема работы с должниками:

1. Задолженность возникает с момента превышения срока оплаты платежа, указанного в квитанциях.

2. После этой даты программа начисляет пеню  согласно действующему законодательству.

3. В случае дальнейшей просрочки платежа формируется предписание-уведомление об необходимости погасить сформировавшуюся задолженность.

4. Формируется предупреждение об временном приостановлении поставки коммунальных услуг.

5. По истечению установленного срока формируется  исковое заявление с комплектом  документов для подачи на неплательщика в суд.

    В сумму иска входит сумма задолженности, пени, судебные издержки.

6. На основании действующего законодательства неплательщику ограничивают потребление коммунальных услуг.

7. По решению суда ответчик должен в 5 дневный срок погасить сумму искового требования.

8. В случае неоплаты в течении 5 дней дело передается для дальнейшей работы судебным приставам.

9. Для возврата задолженности судебные приставы применяют различные меры ограничительного характера (выезд за границу, арест автомашины, опись  имущества, требования на место работы должника. За свою работу судебные приставы начисляют дополнительно к сумме иска 7% от суммы.

Как видно из схемы работы, дополнительные платежи, которые неплательщику прийдется заплатить, составляют немалую часть.