В сентябре 2019 года начался текущий ремонт наших домов. Средства на ремонт в рамках утвержденного тарифа. Дополнительных средств на проведение ремонта с жильцов не требуются. Техническое задание, Спецификация на ремонт и договорная документация прикреплена в разделе КАТАЛОГ ФАЙЛОВ / ОТЧЕТНОСТЬ ТСЖ.
Объем запланированного ремонта:
1. Ремонт входной группы дома, который включает
- облицовка стен керамогранитом двух видов,
- укладка гранитной плитки на пол перед входом,
- устройство потолка,
- установка новых светильников,
- устройство перегородки с дверью в техническом отделении входной группы,
- ремонт, покраска двери,
- монтаж информационно- декоративного табло на дверь,
- устройство водосточной системы,
установка скамеек со спинками.
2. Ремонт фасадов съезда колясочной, который включает
- Устройство металлической обрешетки на стену,
- монтаж навесного фасада ПОНОВА (усиленные декоративные конструкции)
- монтаж усиленных порогов сверху
3. Ремонт цоколя и первого этажа
- установка тамбурных дверей,
- устройство бордюра из керамогранита вдоль стены,
- ремонт, покраска эл.щитов, кабель-каналов,
- покраска стен, потолка водоэмульсионной краской,
- покраска металлических конструкций (батареи, трубы топления,, перрила,
- ремонт и покраска входной двери колясочной,
ремонт пола и дверей лифта,
установка навых светильников.
-
Информация, касательно установки перегородки технического отделения.
Техническое отделение входа состоит из двух частей, вход в подвальное помещение и мусороприемник с системой водоподачи. Так как мусоропроводом в ТСЖ не пользуются, мусороприемник используется техническим персоналом только для получения воды для технических целей. Непользование мусоропроводом позволяет содержать в чистоте всю входную группу. Это даже позволило жителям домов самостоятельно перенести в это место скамейки для отдыха. Однако, в настоящее время техническое отделение превратили в общественный туалет и место сбора людей с пониженной социальной ответственностью для курения, распития спиртных напитков и т.п (включая наркоманов), со всеми вытекающими от этого последствиями нарушения общественного порядка. Молодежные группы, собираясь поздними вечерами оставляют кучи мусора, семечки, плевки на полу и стенах. стены изуродованы маркерами и краской. Для устранения этого явления планировалоссь отгородить техническое отделение решеткой, однако при этом терялся бы эстетический вид входной группы. Опыт решения подобной проблемы в других домах показал, что наиболее эффективным и эстетически красивым явилось установка перегородки и облицовка ее в цвет основной стены входа. С учетом планируемых текущих ремонтных работ возведение перегородки было также включено в ремонт. Расчет стоимости установки перегородки показал, что при ее возведении даже уменьшается общая стоимость облицовочных работ из-за уменьшения общей площади необходимой облицовки.
|